Телефоны:

+7 925 566 6813

+7 916 217 9808

Почта:

revizor-cnt@yandex.ru

ДОПОЛНЕНИЯ К
ИСКОВОМУ ЗАЯВЛЕНИЮ ПО
ИСКУ АНИЩЕНКО Г.В. К СНТ "ЛЕНИНГРАДЕЦ"
о признании протокола собрания СНТ недействительным
Дело М-987/2021

Помимо изложенного в исковом заявлении, хочу дополнить и уточнить основные положения иска.
1. Проведение Общего собрания в форме заочного голосования.
Объявление о проведении Общего собрания членов СНТ "Ленинградец" в период с 15 по 19 марта 2021 года с приложенным к нему бюллетенем для голосования было получено мною 1 марта по электронной почте ( приложение 2). Сколько еще членов СНТ получило извещение о собрании таким способом, а кто не получил вообще, остается неизвестным, поскольку процедура заочного голосования в Уставе СНТ "Ленинградец" не прописана, порядок проведения таких собраний не разработан Правлением товарищества и не утвержден Общим собранием СНТ. В зимний период времени на территории садового товарищества проживает с десяток семей садоводов из 184 членов СНТ. Поэтому объявление о проведении Общего собрания в заочной форме, размещенное на доске объявлений, не имело никакого смысла. В указанном собрании приняло участие 130 человек (приложение 14 "Протокол Общего заочного собрания СНТ "Ленинградец" от 24.03.21г., Протокол № 1-3/2021 заседания счетной комиссии от 21.03.21г.). Как были оповещены оставшиеся 54 человека (29% от общего числа членов СНТ), почему они не голосовали, где их бюллетени - тоже неизвестно. Также в Протоколе Общего собрания отмечено, что выборы счетной комиссии проводились посредством генератора случайных чисел, хотя всегда утверждались собранием. Что это за процедура выборов, кто при ней присутствовал и в чем ее смысл, не было разъяснено заранее членам СНТ и утверждено ими на общем собрании.
Получить любую информацию от председателя или членов правления на сегодняшний день не представляется возможным по следующим обстоятельствам:

- 2 -

а) СНТ "Ленинградец", несмотря на многочисленные просьбы от членов товарищества, своего сайта в интернете не имеет;
б) прием членов СНТ ни председателем, ни правлением, ни ревизионной комиссией с 2017 года не проводится;
в) задавать вопросы можно только через электронную почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., но эта связь односторонняя, т.к. ответов, зачастую, вообще не приходит.
5 марта мною на электронную почту СНТ отправлена просьба предоставить необходимые документы по вопросу общего собрания, ответа я не получила (приложение 4).
В объявлении о проведении Общего собрания членов СНТ с 15 по 19 марта 2021 года сообщается, что оно проводится в заочной форме в связи со срочностью решения вопроса и действующих ограничений по COVID-19. Но по Московской области основные ограничения, кроме масочного режима в местах массового скопления народа, были отменены в феврале, а по Москве с 8 марта 2021 года. Поэтому никакой необходимости проводить Общее собрание в заочной форме не было. Кроме того, в бюллетени заочного голосования указано, что оно проводится согласно ч.23 ст.17 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". В действительности в законе написано следующее:

"Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества
23. В случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в части 19 настоящей статьи кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования".

А вот редакция ч.22 ст.17:
"22. По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается".
Указанные пункты относятся к имущественным и финансовым вопросам деятельности садоводческого товарищества, поэтому решения по ним принимаются только на общих собраниях, а при отсутствии кворума дополняются заочным голосованием. В повестке общего собрания 15-19 марта 2021 года стоял вопрос о газификации СНТ "Ленинградец", т.е. о создании газопровода – имущества общего пользования.
Также в объявлении отмечалось, что все необходимые документы по повестке дня Общего собрания будут направлены членам СНТ, что выполнено не было. На запросы по электронной почте о предоставлении документации по газификации территории садоводческого товарищества силами АО "Мособлгаз", ответа не последовало, как и самих необходимых документов, обещанных правлением.
Таким образом, в СНТ "Ленинградец" при проведении общего собрания не в первый раз нарушены основные положения Федерального закона № 217-ФЗ.

 

- 3 -

2. По существу вопроса Общего собрания 15-19 марта 2021 года "Газификация СНТ
"Ленинградец".
Дело в том, что вопрос о проведении газификации СНТ "Ленинградец" был решен 16 лет назад. В 2004 году было учреждено некоммерческое партнерство НП "Садленгаз", главной и единственной задачей которого была газификация членов СНТ "Ленинградец". Учредителями данной организации выступили 43 члена СНТ, готовые к тому времени на расходы по созданию газопровода на территории товарищества и подведению газа к своим участкам, а также юридическое лицо – СНТ "Ленинградец". К настоящему времени газифицированы 60 членов товарищества – это 33% от общей численности членов СНТ. Мощностей газораспределительной подстанции, которая расположена на территории СНТ "Ленинградец", достаточно для подключения к газу всех членов товарищества.
НП "Садленгаз" как самостоятельная организация создавалась для того, чтобы расходы по содержанию и эксплуатации газопровода несли только те члены СНТ "Ленинградец", которые подключены к газоснабжению, а не все члены товарищества. В результате возникших разногласий между двумя хозяйствующими субъектами по поводу вступительного взноса в НП "Садленгаз", который используется исключительно на восстановление дорожного покрытия после земляных работ и частичную оплату эксплуатационных расходов, председатель Локтев С.Б. совместно с правлением СНТ "Ленинградец" решили провести второй газопровод. Причем договор о газификации АО "Мособлгаз" будет подписывать с СНТ "Ленинградец", т.е. будет создано имущество общего пользования, расходы по эксплуатации которого будут нести все члены товарищества, независимо от того, будут они подключены к новой трубе или нет. Из этого следует, что уже сейчас закладывается конфликтная ситуация между членами товарищества и председателем СНТ "Ленинградец". Земляные работы по прокладке нового газопровода – это вновь перекопанная территория садоводства с глубокими траншеями, возможность повреждения существующего газопровода, водопровода и только что сделанного асфальтового покрытия дорог. В голосовании за повторную газификацию приняли участие и члены СНТ, имеющие газ, которые считают, что платить за вторую трубу они не будут. Донести возможные негативные последствия до большинства членов СНТ "Ленинградец" в настоящий момент не представляется возможным, т.к. не настал дачный сезон, поэтому общее собрание по этому вопросу необходимо. Кроме того, председатель Локтев С.Б. вводит в заблуждение и АО "Мособлгаз", представляя протокол заочного собрания с 99 членами, проголосовавшими за газификацию, т.к. в это число входят люди, уже имеющие газ. На сегодняшний день готовы газифицироваться около 20-ти человек (точной информации Локтев не дает).
Я неоднократно пыталась объяснить председателю СНТ "Ленинградец" Локтеву С.Б. в устной и письменной форме, что проводимое собрание незаконно, технической документации на предстоящие работы нет, представителей АО "Мособлгаз" для информирования членов садоводства не приглашали, люди введены в заблуждение по многим вопросам – Локтев С.Б. мне посоветовал обратиться в суд. Но после того, как он узнал об исковом заявлении, заблокировал мой номер телефона, теперь и дозвониться до него я не могу.
- 4 -

С 23 марта 2020 года я постоянно проживаю на территории садоводства, являюсь членом Ревизионной комиссии СНТ "Ленинградец" с августа 2020 года. Совместно с членом Ревизионной комиссии Савиновой Т.В. с 2021 года мы ведем сайт "Ревизоры СНТ Ленинградец" (revizor-cnt.ru), на котором размещаем информацию по выявленным нарушениям и спорным вопросам хозяйственной деятельности СНТ "Ленинградец". На этом сайте размещалась наша позиция по поводу повторной газификации, а также мое исковое заявление. Кроме того, я вела переписку через электронную почту со многими членами СНТ "Ленинградец", разъясняя им свою позицию по поводу проведения повторной газификации при наличии действующего газопровода на территории садоводства. При возникновении возможных дополнительных расходов в процессе газификации и при дальнейшей эксплуатации нового газопровода члены СНТ несут солидарную ответственность через членские взносы. Тексты переписки со скриншотами моей электронной почты прилагаю. Со мной полностью согласны те 15 человек, которые при голосовании высказались против, но не имели возможности донести свою позицию до всех членов товарищества. 14 человек при голосовании воздержались от выбора ответа на вопрос голосования, т.е., как я предполагаю, не смогли четко определить свою позицию.
Таким образом, я считаю, что мои права и законные интересы в результате электронного голосования по вопросу газификации СНТ "Ленинградец" в период с 15 по 19 марта 2021 года существенно нарушены.
Поэтому, руководствуясь ч.22 ст.17 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в части п.п.5,6 ч.1 ст.17 указанного закона:

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;
6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества",

Прошу суд:

1. Признать Общее собрание по вопросу газификации СНТ "Ленинградец", проведенное в период с 15 по 19 марта 2021 года в форме заочного голосования, незаконным, а его решение недействительным.
2. На основании ст.43 Гражданского процессуального кодекса РФ привлечь к участию в настоящем деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, членов СНТ "Ленинградец", чьи права и законные интересы также нарушены:
Куликову Зою Андреевну, адрес: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
Савинову Татьяну Владимировну, адрес: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
- 5 -

Приложения:

1. Копия Свидетельства о государственной регистрации права от 20 февраля 2002 года. Выписка из ЕГРН о праве собственности на земельный участок заказана через интернет 05 апреля 2021 года, скриншот заявки и проверки готовности документа прилагаю
2. Объявление об Общем собрании и бюллетень для голосования, полученные по электронной почте
3. Информация от НП "Садленгаз" о решение по газификации членов товарищества от 29.08.2004г. по электронной почте
4. Обращение в СНТ о предоставлении необходимых документов к собранию через электронную почту
5. Статья на сайте "Ревизоры СНТ Ленинградец" "Дело – труба!"
6. Рассылка обращения к садоводам от 09.03.2021 через электронную почту
7. Информация по газификации СНТ от Бондаренко получено через электронную почту
8. Ответ Бондаренко через электронную почту
9. Обращение к Председателю ревизионной комиссии Жицкому А.В. о созыве ревизионной комиссии через электронную почту
10. Отказ Жицкого А.В. в созыве ревизионной комиссии через электронную почту
11. Информационное письмо и ответ на него Жильцовой Т.Е.
12. Размещение искового заявления Анищенко Г.В. к СНТ "Ленинградец" на сайте "Ревизоры СНТ Ленинградец 24.03.2021"
13. Обращение члена СНТ Куликовой к Локтеву получено по электронной почте
14. Протоколы счетной комиссии и общего собрания получены по электронной почте без подписей
15. Запрос Локтеву о предоставлении заверенных копий протоколов счетной комиссии, общего собрания и выписки из Реестра членов СНТ "Ленинградец" от 06.04.2021г. по электронной почте
16. Почтовая квитанция с описью о запросе копий протоколов счетной комиссии, общего собрания и выписки из Реестра членов СНТ от 08.04.2021г.
17. Почтовая квитанция с описью о направлении ответчику дополнений к исковому заявлению по делу М-987/2021

 

"_13_"___апреля____ 2021 г. ______________/Анищенко Г.В./

 

Смотреть все

Есть вопросы? Задавайте!

Если вы обладаете какой либо информацией о нарушениях, у вас есть жалобы и предложения, то пишите нам на почту revizor-cnt@yandex.ru или вы можете позвонить нам по телефону: +7 925 566 6813


Или заполните форму на сайте.

Телефоны:

+7 925 566 6813

+7 916 217 9808

Почта:

revizor-cnt@yandex.ru

Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь на их использование. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности.
Согласен